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福田八卦岭:一个无关“八卦”的地方 见证深圳辉煌

gecimao 发表于 2019-05-10 02:55 | 查看: | 回复:

福田八卦岭:一个无关“八卦”的地方 见证深圳辉煌

2018年的八卦岭和笋岗路。

“八卦岭”是个让人浮想联翩的名字,但熟悉深圳的人知道,“八卦岭”既不八卦,也没有八卦阵。位于罗湖区与福田区交界位置的八卦岭工业区,于1982年秋天动工兴建,占地面积100多万平方米。上世纪80年代,八卦岭厂房林立,街巷纵横,吸纳了众多的工厂和中小型企业,是深圳最早的大型工业区之一,也是早期深圳打工者的最初记忆。

但凡上世纪80、90年代来深圳的人,对“八卦岭”这个地名一定不会陌生。这个地方是不少初来深圳者的栖身之地。这些人当然不是玩弄“八卦图”的算命先生,也不是搬弄“八卦”的饶舌之辈。他们是当年构成“深圳人”群体的主力军——打工仔打工妹。八卦岭正是深圳早期的主要工业区。一个城市的发展总是伴随着一些地名的兴起与淡忘,八卦岭如此,与之同期的“上不去”(上步区)、“下不妙”(下步庙)亦复如此。

推平山丘,座座厂房拔地而起

“刚来到八卦岭时,看到那些整齐划一的厂房,我们都会感到异常兴奋。”55岁的余姐(化名)翻阅着泛黄的老照片,不由自主地回忆起八卦岭工业区的老故事。余姐是深业鹏基集团的退休员工,1986年来到深圳八卦岭打工,一干就是30年。在她的记忆中,八卦岭是一个深圳人耳熟能详的地名,也是一个颇为独特的区域。

资料显示,位于泥岗西路以南、笋岗西路以北、红岭北路以西、上步北路以东的八卦岭片区,总占地面积100多万平方米,是深圳最早的大型工业区之一。这里厂房林立,街巷纵横,吸纳了众多的工厂和中小型企业。同时,这里位于罗湖和福田的分界区域,离蔡屋围金融中心区仅两公里左右,在总体呈长条形带状发展、东西纵深几十公里长的深圳版图上,八卦岭无疑是处于整个城市的核心区位上。但在开发之前,这片区域还只是一片片连绵的小山丘。

1982年,深圳市工业发展服务公司(深业鹏基集团有限公司前身)承担起八卦岭工业区的开发任务。在当时,第一代工程兵来到深圳八卦岭,推平山丘,建起多栋厂房和员工宿舍,这些厂房和宿舍都有自己的代号,一字排开。

八卦岭工业区成片的建设开发引起了客商的浓厚兴趣。随着厂房逐批交付使用,来自五湖四海的客商纷纷争先到此占领一席之地,投资办厂、开设公司。第一批建设的标准厂房甚至出现了供不应求的局面。

八卦岭,见证深圳多少辉煌

余姐还记得,初到深圳时,八卦岭工业区已小有名气,许多电子厂在此兴建,还云集着很多轻工业、加工业和贸易企业,处处涌动“淘金”热潮。“八卦岭工业区建设之时,常有外宾和政府官员到此视察,还有很多来自香港和内地其他城市的客商过来考察当地的环境。”余姐说,那时每天都要接待不少客商到八卦岭工业区商谈项目,一个晚上几乎可以写出10多篇可行性研究报告,“‘外引内联’企业就是在这样的情况下建起来的。”

“当时所建的都是标准型厂房,设计几种款型后,就不断地复制成整齐划一的工业区,适合发展材料加工业、电子、服装等流水线作业的轻工业。”余姐说,经典故事服装、安奈儿童装、创维电视等这些名牌企业都是在八卦岭工业区发家的。

随着八卦岭工业区日渐兴旺,越来越多的企业选择深圳经济特区,落地八卦岭。记者翻阅媒体报道资料了解到,1985年,由国家经贸部、铁道部所属单位合资兴办的中国科技贸易开发有限公司在八卦岭工业区开业;1986年,全球著名打印机生产厂家——日本精工爱普生公司在八卦岭工业区投资成立外商独资企业;同年,来自日本的精工业信集团旗下的业信技术(深圳)公司在八卦岭工业区购置了两层标准厂房,招聘了300多名深圳男女青年,于当年4月试业投产,11月就已达到月产23万台的水平,产品合格率达97%;1991年,在八卦岭工业区一片蓝白相间的现代化厂房中,中国第一个激光视唱盘工业基地——深圳先科激光电视总公司生产出第一张激光视盘,并形成了年产500万张激光唱盘、5万台激光放送机和150万张激光视盘、5万台激光视唱盘复合放送机的生产能力……

“那时我们缺乏资金和技术,便通过打造一个良好的环境,让合作伙伴可以直接将企业搬进来,从而实现资金和先进技术的进入。”余姐自豪地说,当时八卦岭工业区的厂房整齐划一,配套设施也较为齐全,对商客极具吸引力。

打工仔打工妹们把青春留在这里

企业的入驻不仅带来资金和技术,还有更多的就业机会。越来越多人背井离乡来到深圳八卦岭,加入到流水线生产工人的大军中。“深圳是经济特区,有很多优惠政策,在深圳打工的工资相较于内地其他省市的要高很多,加上八卦岭工业区的就业机会多,所以有很多人都愿意来这里打工。”余姐说,当时一到下班时间,就可以看到一大批年轻的打工仔、打工妹从工厂车间里涌出来。

余姐记得,八卦岭工业区的二区是工人们的宿舍区。米黄色的外墙,七八层高的宿舍楼整齐排列。7000多间宿舍里,每一间都住着8个人左右。那时工人们所住宿舍一般都由工厂分配,不需要交房租。“他们常在宿舍前的空地上搭建一个小舞台,隔三岔五地举办唱歌跳舞比赛或篮球比赛,年轻人纷纷聚在一起围观,掌声、笑声连成一片。”余姐满脸欣喜地回忆着。

但是,随着深圳城市中心建设发展,地价、房租、水电费用等生产成本日益增加,工业的快速发展因此受到限制,进而出现很多工厂往原二线关外搬迁的现象,而八卦岭工业区的功能渐渐向综合商用转变。有媒体于1999年8月报道称,在八卦岭工业区注册的近500家企业所使用的厂房,截至当时已有160多家部分或全部改变其原使用功能;100多万平方米的工业厂房中,有30余万平方米已改作商业等用途。

“很多企业会把生产环节的工厂车间往关外搬迁,而把销售环节留下来。厂房改为商铺,自家工厂生产的产品在八卦岭工业区销售出去。”余姐说,这种转型是由市场决定,自然而然地实现了。

八卦岭的变与不变

八卦岭因电子工业而兴起,但随着市场的变化,大多电子企业选择搬走,印刷类企业成为这里的主角。据粗略统计,在八卦岭印刷业发展的顶峰时期,仅印刷类企业就有近三千家,甚至一度被称为深圳最大的图书印刷、批发市场。

2009年,有媒体曾报道福田区政府对八卦岭片区也早有定位——明确“将八卦岭改造成为都市物流中心、规划培育IT型文化产品类的批发市场、研究开发中心区新概念的都市旅游业”,并确定八卦岭片区和华强北、新中心区等五大区域将成为未来福田商业发展的重点。

另根据《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划(2017-2035年)》,八卦岭片区将进一步升级打造成为深圳金融科技城,重点发展金融科技等数据智能、信息技术服务,发展智能终端与智能装备研发等“智能+”产业。

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